Haber Detayı
03/11/2016 - 8:07 Bu haber 115 kez okundu
 
Topraktan girdiğiniz evi teslim alırken KDV farkını isteyin
2 yıl önce topraktan projeye giren vatandaşlar yüzde 18 KDV’li evin parasını ödemişti. Bugün fatura kesilip KDV devlete yüzde 8’den ödeniyor. Eğer sözleşmede KDV hariçse 10 puanlık farkı isteyebilirsiniz.
Ekonomi Haberi
 Topraktan girdiğiniz evi teslim alırken KDV farkını isteyin


Eylülde lüks sokaklarda bulunan ve büyüklüğü 150 metrekareyi aşan konutların KDV’si Mart 2017’ye kadar yüzde 18’den 8’e inmişti. Darbe girişimi sonrası durgunluğa karşı çekilen bu silah Türkiye çapında toplam 10 bin 530 sokakta yapılan konutları içeriyordu. Aradan geçen 2 ay sonra bu sokaklarda yapımı tamamlanan evler teslim edilmeye başlandı. Tabii evlerin tesliminde faturalar kesilip ödenmesi gereken KDV miktarları da ödendi. Vatandaşlar ise burada gördükleri KDV tutarları ile şaşkınlığa uğradı. Çünkü vatandaşın ödediği KDV ile müteahhitlerin vatandaşlara kestiği KDV oranı birbirini tutmuyordu. Olayı bir örnek ile açalım.

2 yıl önce topraktan bir projeye girip KDV dahil 1 milyon 180 bin liralık lüks konutalan vatandaş banka kredisi ile aldığı kredi için 180 bin liralık KDV tutarını da bankaya borçlandı. O tarihten bugüne de bankaya taksit ödemelerine devam etti. Eylül ayında düşen KDV oranı vatandaşların hiç dikkatini çekmedi. Çünkü o evini zaten yeni KDV düzenlemesi yapılmadan önce almıştı. Bu yüzden konu ile ilgilenmediler taa ki evi teslim aldıklarında gördükleri KDV tutarına kadar. Bir de ne görsünler faturada KDV 180 bin değil 80 bin lira (yüzde 8) olarak yazılmıştı.

GERİ İSTEME HAKKI VAR

Yani müteahhit 2 yıl önce KDV olarak hesapladığı 100 bin lirayı bu kez konut fiyatının içine yedirerek tahsil etmiş gibi gösteriyordu. Böylece aslında vatandaşın daha kolay ev almasını sağlamak için indirilen KDV sadece müteahhide yaramıştı. Ancak müteahhitler böyle düşünse bile vatandaşın aradaki 10 puanlık farkı isteme hakkı var. Eğer projeye başlanırken müteahhit ile konutu satan alan vatandaş arasında imzalanan sözleşmede fiyat konut fiyatı+KDV olarak belirtilmiş ise bu durumda 2 yıl önce ödediğiniz KDV’nin 10 puanını yani yukarıdaki örnekte 100 bin lirasını geri alabilirsiniz. Temel bir yaklaşım olarak da KDV şirketlerin değil vatandaşın bir ödevi olduğu için KDV’nin şirkette kalması KDV Kanunu’nun temel mantığı ile de çelişiyor.

Keza bazı inşaat şirketleri KDV’yi sözleşmenin yapılma tarihinde değil konut tesliminde fatura kestiğinde tahsil ediyor. Bu şirketler için sorun da oluşmuyor. KDV’yi fatura kesim tarihinde alan şirketlerin müşterileri de bu KDV’nin yüzde 8’e indirilmesinden yararlanıyor. Bu inşaat şirketlerinin devlet ile ilişkileri de sorun oluşturmuyor. 9 Eylül 2016 ile 31 Mart 2017 arasında başlayan projelerden ev alanlara KDV avantajı direkt olarak yansıyacak.

KDV DAHİL İSE DEVLETE GERİ VERECEK

Diğer yandan şirketler sözleşmede fiyatı ‘KDV dahil’ olarak belirtmişse işte bu durumda vatandaşın indirilen KDV’yi geri isteme hakkı bulunmuyor. Çünkü şirket istediği rakamı, konutun çıplak fiyatı istediğini de KDV olarak belirleyebilme hakkına sahip oluyor. Ancak hem konutun sözleşme tarihindeki fiyatına ve KDV oranına hem de KDV indirim tarihine bakılarak inşaat şirketinin vatandaştan aslında fazladan KDV aldığı da anlaşılıyor. Bu durumda ise fazladan alınan verginin vatandaşa değil ama yanlış vergi tahsil edildiği için devlete ödenmesi gerekiyor. Çünkü KDV Kanunu’nda yanlışlıkla fazla alınan verginin dairesine geri yatırılacağı yazılı.

Etiketler: Topraktan , girdiğiniz , evi , teslim , alırken , KDV , farkını , isteyin , ,
Diğer Haberler
Ekmeğe zam var mı?
Ekmeğe zam var mı?
Brezilyalılara satıldı
Brezilyalılara satıldı
Tarihi rekor
Tarihi rekor
'Gerekirse müdahale ederiz'
'Gerekirse müdahale ederiz'
Sömestri tatilini turizm bölgelerinde geçirin
Sömestri tatilini turizm bölgelerinde geçirin
Ülke ekonomisine 1,55 milyar katkı verdi
Ülke ekonomisine 1,55 milyar katkı verdi
Faturalarda 30 tasarruf sağlayan öneriler
Faturalarda 30 tasarruf sağlayan öneriler
Memura ‘aile’ farkı
Memura ‘aile’ farkı
Akaryakıtta alım gücü azaldı
Akaryakıtta alım gücü azaldı
Türkiye’de hız konuşulacak
Türkiye’de hız konuşulacak
Elektrik faturaları için yeni karar
Elektrik faturaları için yeni karar
Bu sektörlerde fırsat var
Bu sektörlerde fırsat var
Emeklilere promosyon açıklaması
Emeklilere promosyon açıklaması
Motorine büyük zam
Motorine büyük zam
Emekliye müjde
Emekliye müjde
Asgari ücret ne kadar?
Asgari ücret ne kadar?
Tutuklu araç sahiplerine af geliyor
Tutuklu araç sahiplerine af geliyor
Benzine büyük zam geldi
Benzine büyük zam geldi
14 milyon ev kadınına iş fırsatı
14 milyon ev kadınına iş fırsatı
Yapılandırma için son gün bugün!
Yapılandırma için son gün bugün!
 İşsizlik rakamları  açıklandı!
İşsizlik rakamları açıklandı!
Cari açık açıklandı
Cari açık açıklandı
Dolar rekor tazeledi
Dolar rekor tazeledi
Zam şampiyonu
Zam şampiyonu
Topraktan girdiğiniz evi teslim alırken KDV farkını isteyin
Topraktan girdiğiniz evi teslim alırken KDV farkını isteyin
Dolar rekorunu genişletti
Dolar rekorunu genişletti
Lüfer kırmızı eti solladı
Lüfer kırmızı eti solladı
Merkez, Enflasyon Raporu'nu açıkladı
Merkez, Enflasyon Raporu'nu açıkladı
Bayram Öncesi Müjde
Bayram Öncesi Müjde
Konut fiyatları arttı
Konut fiyatları arttı
Dolaman Mantarı! Köylüler arazilere akın ediyor
Dolaman Mantarı! Köylüler arazilere akın ediyor
Bakan Soylu: 'Emeklilikte yaşa takılanlar...'
Bakan Soylu: 'Emeklilikte yaşa takılanlar...'
ERKUNT TRAKTÖR’ÜN İZLERİ DÜNYADAN TAKİP EDİLİYOR
ERKUNT TRAKTÖR’ÜN İZLERİ DÜNYADAN TAKİP EDİLİYOR
Güneydoğu'ya mega proje: 2017'de bitecek
Güneydoğu'ya mega proje: 2017'de bitecek
Türkiye'den 1 milyon dolar yardım
Türkiye'den 1 milyon dolar yardım
Ocak eyı enflasyon rakamları açıklandı
Ocak eyı enflasyon rakamları açıklandı
Bakan Albayrak'tan Milyonlara Büyük DOĞALGAZ Müjdesi
Bakan Albayrak'tan Milyonlara Büyük DOĞALGAZ Müjdesi
KARAR Tüketici haklı 649 lira Kayıp-Kaçak Bedeli geri ödendi
KARAR Tüketici haklı 649 lira Kayıp-Kaçak Bedeli geri ödendi
Suud - İran - Çin ve Kore Etken Dolar 3 TL
Suud - İran - Çin ve Kore Etken Dolar 3 TL
Enflasyon rakamları açıklandı
Enflasyon rakamları açıklandı
2016 yılında ödenecek vergi ve harç bedelleri belli oldu
2016 yılında ödenecek vergi ve harç bedelleri belli oldu
Emeklilere zam tasarısı Genel Kurul'da
Emeklilere zam tasarısı Genel Kurul'da
Merkez Bankası Faiz'i sabit tuttu!
Merkez Bankası Faiz'i sabit tuttu!
Asgari ücrette 1300+222 TL sürprizi
Asgari ücrette 1300+222 TL sürprizi
Doğalgaza alternatif olacak yerli yakıt üretildi
Doğalgaza alternatif olacak yerli yakıt üretildi
Bizim Gazete
Namaz Vakti
Arşiv
En Çok Okunanlar
Yazarlar
izmir escort izmir escort escort bodrum izmir escort bayan izmir bayan escort izmir escort antalya escort denizli escort beylikdüzü günlük kiralık daire
film izle,türkce film izle,dublaj izle,cakallarla dans 4 izle,4k film izle,hd izle assasin's creed izle,cakallarla dans 4 izle,film izle,full hd film izle,panta film,hd film