“30 yıldır bekliyorduk”

Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, yaptığı yazılı açıklamada, taşınmaz ticaretine ilişkin aracılık ve danışmanlık hizmetinin çerçevesini çizen ‘Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Taslağı'nı bakanlığın internet sitesinde kamu kurum ve kuruluşları, meslek kuruluşları ile dernek ve federasyonların görüşüne açtıklarını bildirdi. Konuyla alakalı Konya Postası’na konuşan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Bundan sonra sözleşmesiz alım satım kesinlikle yapılamayacak. Yani hem kiralamalarda hem satılıklarda sözleşmesiz alım satım yapılamayacak ondan dolayı bizim 30 yıldır beklemiş olduğumuz bir yasa taslağıydı, inşallah son aşamaya gelindi” şeklinde konuştu.

EMLAKÇILARA ÜNİVERSİTE MEZUNİYETİ ŞARTI

Yeni düzenlemeyle Türkiye genelinde emlak komisyonlarının eşit olacağını söyleyen Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, emlak komisyonu olarak alınacak yüzde 3 rakamının uygun olduğunu belirtti. Emlakçılar Odası olarak Konya’da uygulanan mevcut rakamında zaten yüzde 3 olduğuna dikkati çeken Altınay, şu anda odaya kayıtlı üyelerin yüzde 3 komisyon uygulamasını yapmaya devam ettiklerinin altını çizdi. Yasa taslağının Meclis’te son aşamaya geldiğini vurgulayan Altınay, “Bundan sonra sözleşmesiz alım satım kesinlikle yapılamayacak. Yani hem kiralamalarda hem satılıklarda sözleşmesiz alım satım yapılamayacak ondan dolayı bizim 30 yıldır beklemiş olduğumuz bir yasa taslağıydı, inşallah son aşamaya gelindi. Taşınmazla ilgili yönetmelik olarakta halka arz edildi. Eli kulağında ilk çıkacak yasalardan biri de bizim yasamız. Oda kaydı olmayan vergi mükellefiyeti olmayan ve sertifikası olmayanlar kesinlikle emlakçılık yapamayacaklar. Mevcut oda üyelerimiz bir defaya mahsus bu haktan yararlanacaklar, bundan sonra emlakçılık yapacaklarda üniversite mezunu şartı aranacak” dedi.

SÖZLEŞMESİZ ALIM-SATIM YAPILMAYACAK

Emlakçılık yapacaklarda oda kaydı, vergi mükellefiyeti ve eğitim belgesinin kesinlikle zorunlu olacağını kaydeden Başkan Altınay, “Mevcut üyelerimizde öğrenim şartı aranmayacak bu haktan yararlanacaklar ancak bundan sonra emlakçılık yapacaklarda üniversite mezunu şartı aranacak. Aşamalardan geçecekler sınava tabi tutulacaklar onun için kaydı olamayan emlak işiyle de iştigal edenler varsa biz Konya Emlakçılar Odası olarak bir an önce kayıtlarını yaptırmalarını kendilerine tavsiye ediyoruz. Çünkü alım satımlarda sözleşmesiz kesinlikle alım satım yapılmayacak ondan dolayı da yeni sistemde emlak ofisleri tapu işlemlerini ofislerinden hazırlayacaklar” ifadelerini kullandı. Bu haktan ancak Emlakçılar Odası üyesi olanların faydalanabileceğini belirten Altınay, tapuya ilk müracaatı yapmadan önce emlak ofislerinden satış veya alım işlemlerinin ön hazırlığının yapılabileceğini söyledi. Bu konuda Kocaeli’nin pilot bölge seçildiğini ve bunun yanında Sivas’ın da uygulamaya başladığını kaydeden Altınay, kendilerinin de kısa zamanda uygulamaya başlayacaklarını, oda üyesi olmayan hiçbir emlak ofisinden vatandaşların alım satım kiralama yapmaması önerisinde de bulundu. (Cuma Ali SARI)