Karatay, kabuk değiştiriyor

2004 yılından bu yana herhangi bir taahhütte bulunmadığını, seçim beyannamesi açıklamadığını belirten Karatay Belediye Başkanı Mehmet Hançerli “Mesela hiçbir zaman için şu kadar toplu konut yapacağız, şu kadar yüzme havuzu yapacağız gibi taahhütlerde bulunmadım. Karataylı olmamız itibariyle Karatay’ın ihtiyaçlarını bildiğimiz kanaatindeyiz, hemşerilerimizle yaptığımız ikili temaslar da oldu, sonra biz üzerimize düşeni fazlasıyla yapmanın gayreti içinde olduk. 2016 yılı genelde bitirdiğimiz yatırımların bir bakıma açılış yılı oldu. Mesela, yüzme havuzlarının 2’si 2017 yılı içinde bitirildi. Yine belediye bütçemizden yapmış olduğumuz Cami, Çelebi Camii bu sene içerisinde tamamlanıp bitirildi. Karatay Hanımlar Lokali bu sene içerisinde tamamlanıp bitirildi ve Büyükşehir KOMEK’e teslim edildi. Hülasa, bu sene içerisinde genelde bitirilmek üzere olan ve bitirilen Kır Düğün Salonu Mayıs ayı içinde tamamlanacak. Böyle bir çalışma temposu içinde olduk” dedi.

5 AYDA 350 BİN ZİYARETÇİ

2016’da hayata geçirdikleri en önemli yatırımlardan birinin Şehir Parkı olduğuna işaret eden Hançerli, “Devasa bir parktır. O da 2016 yılında tamamlandı, bitirildi. Çok ilginçtir, parkın tamamlandığı Temmuz-Ağustos aylarından bu yana, şu ana kadar 350 bin insanımızın ziyaret ettiği bir yer oldu. Orası biliyorsunuz eski hobi bahçelerinin bulunduğu yer. Hobi bahçeleri yapılalı 15 yıl oldu.  Hobi bahçelerine dikilen ağaçlar belli bir seviyeyi geçtikten sonra hem bu ağaçların gölgesinden dolayı domates biber olmuyor hem de 15 senede sadece 8 bin kullanmış orayı. Niye? Aynı parsel sahibi, aynı insanlar gelmiş gitmiş. Arzu ettik ki oradaki ağaçların büyümesiyle de birlikte mevcut ağaçları muhafaza ederek yeni yeni göletler yapalım, kamelyalar yapalım, bakalım kaç kişi ziyaret edecek dedik. Söylediğim gibi, şu ana kadar orayı 350 bin insan ziyaret etmiş. 8 bin kişi nere, 10 bin kişi nere, 350 bin kişi nere… “ diye konuştu.

BELDELERİN BAŞINA TALİH KUŞU KONDU

Yeni Büyükşehir Yasası’nın özünün ‘ Şehirde ne varsa köyde de o olacak’  olarak açıklayan Hançerli “Avrupa ülkelerinde bu var mı var. Almanya’nın Berlin’inde ne varsa kenardaki bir kasabasında da aynı standart var. Biz de bunun doğrultusunda, hemen hemen bütün köylerimizin, yeni mahallelerimizin kapı kapı asfaltlarına varana kadar yaptık. İnanın, bizim çocuk bahçelerinin tabanı kauçuktur; gidin Divanlar’da da kauçuktur, Yenice köyünde de kauçuktur, Ovakavağı’nda da, Hayıroğlu’nda da kauçuktur. Niye? Buradaki çocuk kıymetliyse oradaki de kıymetlidir.  Şunu söylemeye çalışıyorum: 2016 yılı içerisinde biz taşraya ağırlık verdik, nefes alsın diye. Onun için yayla yollarını kumladık. Köy yollarını Büyükşehir Belediyemizle birlikte asfaltladık. Köy içi yollarının tamamını asfaltladık. Bunu da bırakın, köylerin yayla yollarını da asfaltladık. Örnek veriyorum, bize kasaba ve beldelerle birlikte 29 tane eski köy bağlandı. Bunlara normalde 29 tatlısu tankı koymanız lazım. Biz 58 tane koymuşuz. Yaklaşık iki katı. Niye? İsmil’e 2 tane koymuşuz nüfusunun büyüklüğünden dolayı. Obruk’a koymuşuz, Obruk’un yaylasına da koymuşuz. Taşraya bu sene epey bir ağırlık verildi. Taşraya hizmet götürebilme adına Kızören’e tesis yaptık, hatta devletin sağlık ocağını da bizim tesisin içine aldık. İtfaiyesi orada, greyderi orada, çöp arabası orada. Ne oluyor? Karatay’dan köylere göndereceğiniz bir iş makinesi yerine göre 90 kilometre-80 kilometre gidiyor. Ama Kızören orta nokta. Diğer köylere göndereceğimiz iş makineleri daha yakından hareket etmiş oluyor. Şunu kabul etmek lazım: Cihanbeyli’nin alanı hemen hemen İstanbul’a eşdeğer. 4 bin kilometrekare. Cihanbeyli’den sonra ikinci büyük alan da Karatay, 2 bin 832 kilometrekare. Şöyle söyleyeyim: Selçuklu2nun nüfusu bizim nüfusumuzun 2 katı, bizim alanımız ise Selçuklu’nun 2 katına yakın. Yani nüfus yoğunluğumuz Selçuklu’nun dörtte biri. Alan geniş. Bu ne oluyor? Bir sokak düşünün. Bu sokakta 300 metrede asfalt yapıyorsunuz, 12 ev var Selçuklu’da, bizde ise bu 3 eve denk geliyor. Alanımız eski döneme göre dört buçuk kat arttı. Gelirlerimiz ise aynı kaldı. Alandaki bu dört buçuk kata paralel olarak akaryakıt giderlerimizde de 7-8 kat artış oldu. Ama önemli değil, bu kanun çıkmıştır. Bir eski İsmil’i düşünün bir de yeni İsmil’i düşünün. İsmil ki belki 15 ilçe merkezinden büyüktür. 7 bine yaklaşan bir nüfus var. İsmil’de çöpler eski belde döneminde şehir merkezinde kamyon ve kepçelerle alınırdı. Asfalt yok, kanalizasyon yok. Yerine göre yapılan düğün salonunun ısıtmasını bile gerçekleştiremeyen bir belediye vardı. Ama şimdi hamdüsenalar olsun, İsmil’in girişinde 2.5 kilometre çift şeritli bir beton asfalt yol yaptık. Buna ek olarak düğün salonunun tamirini yaptık. Kanalizasyon İsmil’in 2/3’ünden geçti, kanalizasyon geçen yerlerin tamamını asfaltladık. Bunlarla iş bitiyor mu, bitmiyor. İsmil’e 180 milyonluk bir yatırım daha yapıyoruz. Özellikle kasaba ve köylerin bahtı açık oldu. Talih kuşu başlarına kondu” dedi.

BÜYÜK DEĞİŞİM YAŞANIYOR

1988 yılından bu yana Karatay’da büyük bir değişim yaşandığına işaret eden Hançerli, “1988 yılında Karatay’a dökülen asfalt miktarı 89’da seçim olacağı için 70 bin m2. Seçim olmayacağı yıllarda da 15 bin-18 bin m2 satıh kaplanır, asfalt dökülürdü. 2016’da 932 bin m2 asfalt dökmüşüz. Konya belediyesinin, Konya Büyükşehir Belediyesi olup Meram, Selçuklu, Karatay diye belediyelerin ayrılmasının ardından Karatay’ın önü açılmış ve Karatay’ın eskiden anıldığı kanalizasyon, çöp alanı, cezaeviyken şimdi hava değişiyor. Hava Cumhuriyet Savcılığına, Adliye binasına gidiyor; hava Şehir Hastanesi’ne, tramvaya, 10 bin kişilik spor salonuna gidiyor. Karatay kabuk değiştiriyor. Bazı arkadaşlar senin en büyük projen ne diye soruyor. Haddi zatında bu benim projem değil, bütün Karatay’ın projesi. Karatay’daki şekil değişiyor: İmar revizyon planlarının yapılması, çöküntü bölgelerine çözüm üretilmesi vesaire…” açıklamasını yaptı.

“OĞLUN GİBİ EVER, KIZIN GİBİ ÇIKAR”

Karatay’ın orta bölgesini oluşturan çöküntü alanlarında yeni imar tadilatını hayata geçirdiklerini ifade eden Hançerli, “Geçen seneye göre bizde bu sene verilen ruhsat sayısı metrekare olarak söylüyorum 2.5 katına çıkmış. Bu ne demek? Gaziosmanpaşa, Kumköprü, Mengene, Sarıyakup, Yediler, Çimenlik, Doğuş; orta bölge, Orta Hilal diyorum ben. Uluırmak Mezarlığı’ndan giriyorsunuz, hilali çizdirerek Keykubat mahallesine kadar çıkıyorsunuz. Burası eski bölge, çöküntü bölgesi. Burada tarım yapacak olsanız yapılamıyor. 10 bin m2 hacı amcanın arsası varmış, bölünmüş. Bölünen parçalar da bölünmüş. Herkesin, 200, 300, 500 m2 yerleri kalmış. Buralarla ilgili yolları genişlettik, yeşil alanları genişlettik. Bir imar revizyon planı yaptırdık, bir imar tadilatına gittik. Göreceksiniz dört beş seneye kadar Karatay’ı tanıyamayacaklar. Orta bölgedeki bu çöküntü alanlarının ıslah edilmesiyle birlikte Karatay’da hava değişiyor, değişti de. Şu kadarını söyleyeyim: Bu orta hilale, bu çöküntü bölgesine 125 bin ek nüfus geliyor. Muhtarlarımıza da söylüyorum. Bazı muhtarlarımız geliyor, işte bizim falanca sokağımızdaki çocuk bahçesinde filanca oyuncak kırılmış diyorlar. Gidiyorsunuz, o oyuncağı tamir ediyorsunuz. Bizim muhtarların artık bu işleri bırakıp daha büyük işlere bakmaları lazım. Karkent’i düşünün. Karkent’e imarın gelmesiyle birlikte sağlık ocağı gitti mi? Canı isterse gidecek! 25 bin m2’lik Aşkarhöyüğü Parkı gitti mi, canı isterse gidecek. Pazar yeri? Canı isterse gidecek. Geniş yollar? Canı isterse gidecek. Parklar vesaireler? Canı isterse gidecek. Halı sahalar? Canı isterse gidecek. Bir sokaktaki çocuk bahçesi, amenna, onunla da uğraştık, ama 19 milyon m2 bir alanda, Karatay’ın ücrası değil, tam orta bölgesinde imarı tamamen revize ettik, değiştirdik. Ha, şunu yapmadık. Eskiden Karatay’da sekiz kata imarlı yerler vardı, biz altı katı geçmedik. Niyetimiz de şu: Bir ağaç dikersiniz, ağaç 20-30 yaşına geldi mi aşağı yukarı katlı bir binayı kapatıyor. Yani en azından Karatay’ın daha yeşil görünmesi için böyle yaptık. Yani istenirse 8-10 katlı yapılırdı, yok mu var. Biz genelde yaptığımız toplu konutları dikkat edin hep altı katlı yaptık. Bunu belli bir noktaya getirdik.20’ye geldik, 21, 22. Son bir tane var, Kerimdede, anlaşırsak yapacağız, anlaşmazsak amenna. Yüzde 95’ini anlaşmışız. Kerimdede’yi de bitirdikten sonra toplu konut işinden çekiliyoruz. Eskiden bizi müteahhit belediye diye eleştiriyorlardı. Hatta müteahhit belediyeden de öte Karatay kendi yerine  kat veriyor, bizim yerlere vermiyor. Öyle mi? Konu bu. Vatandaş bir araya gelerek 10 bin m2’yi bir araya getirdi, onlara da kat verdik. Bunu da yaptık. Şimdi yeni imarla birlikte, belediyenin zaten buralarda arsası vesairesi yok, vatandaşa gizli bir şekilde arsa spekülatörlerine aldanmasınlar diye dedik ki, kardeşim buyur, arsanın kıymetini bil! 18’i de uyguladık. 18’den sonra çoğu yanlış anladı, ya arsalarımız niye kesildi. Kardeşim, eskiden arsan 2 kata imarlıydı, şimdi kata imarlı oldu. Yollar genişledi. Yeşil alanlar genişledi. Okul alanları vesaire. Onlar için arsa lazım. Burada sen oturacaksın, sen kullanacaksın. Belediye olarak biz almıyoruz. Hülasa, en son imar planları da tamamlandı, bitti. Vatandaşa dedik ki al kardeşim, kiminle anlaşırsan ona ver. Eskiden konuşuluyordu, belediye 3 daire verecekti de 2 daire verdi, bir daire verdi. Bu spekülasyonlar da kapandı. Senin arsan eskiden 2 kattı, şimdi 6 kat. Nasıl istiyorsan öyle yap! Hakikaten şimdi anlaşmalar var, çok da hoşuma gidiyor. Mengene’de, Hamzaoğlu’nda bazı yerlere gittiğinizde bir levha görüyorsunuz. Yanında bir levha daha. 200 metre içerisinde 4 tane levha gördüm. Burada şu proje uygulanacaktır, burada bilmem ne şirketi şu projeyi uygulayacaktır. Tanımayız bilmeyiz. Vatandaş kiminle anlaştı, ona verecek. Dolayısıyla en büyük projelerimizden bir tanesi imar revizyon planlarının hayata geçirilmesi. Büyükşehir Belediyesi’yle de görüşüp hallettik, iç çevre yolunun içerisinin tamamında imarsız ya da düşük imarlı hiçbir yer kalmadı. Vatandaşa da dedik ki buyur arkadaş, oğlun gibi ever, kızın gibi çıkar. Olay budur” şeklinde konuştu.

2017’NİN GÖZDE PROJESİ: İSMİL KAPLICALARI

2017 yılı projelerini ise Hançerli şu şekilde açıkladı: Arzu ettik ki şehrin en solunda hanımlar lokali var, en sağında hanımlar lokali var, Fetihkent mahallesinde var, ortada yok. 201’da tamamladığımız Çelebi Camii’nin arkasına bir Hanımlar Lokali daha yapacağız, yanına muhtemelen bir de Emekliler Konağı yapacağız. Dolayısıyla orta bölgede de bu tesislerimiz olacak. Yaptığımız tesisleri ya Halk Eğitim’e ya da KOMEK’e teslim edeceğiz. 2017’de çalışmalarımızın yoğunluğu İsmil Kaplıcaları alacak. İsmil Kaplıcaları’nın özelliği şu: Ilgın’da suyun kuyu ağzı çıkış sıcaklığı 41.5 C’dir. Herkes de İsmil’i 36 C bilir. Niye? Çünkü iptidai ortamlarda, ısı kanalı yok, yalıtım yok, dolayısıyla çok soğuk bir su var. Çok tuhaftır, burası 43.5 C’dir. Ve insanoğlu 43.5 C suya giremez, yakar. Dolayısıyla bizim için burası ideal bir su. Ekiplerimiz gitti, yerinde çalışma yaptı. Buradaki binaların tamamının yıkılmasına karar verildi. İyi olan şu: Yaklaşık orada 463 bin m2’lik bir alanı Tunaylar Holding’den parayla aldık biz. 45 bin m2 de Büyükşehir Belediyesi’nden arsa aldık. Dolayısıyla 500 bin m2’lik kaplıcanın bulunduğu arsanın tamamının mülkiyeti Karatay Belediyesi’ne geçti. Bu arsa bize 13 trilyona mal oldu. Öz kaynaklarımızla aldık. Allah izin verirse bu arsayı da üçe böleceğiz.  Orta bölgeye villalar yapacağız. Villaların yanında camisi olacak. Villalar genelde 5 m2, suit odalar 130 m2 olacak. Villaların otoparkı bulunacak. İç avlulu olacak. Bay bayan termal olacak. Yürüyüş yolları bulunacak. Fitness aletleri olacak. Bir kaplıcada neye ihtiyaç duyulursa o olacak ve bunu orta bölgeye yapacağız. Tahmin ediyorum bu 60 milyon TL civarında bir harcama gerektirecek. Bundan sonra da girişteki yeri beş yıldızlı bir otele ayırıyoruz. 70-80 bin m2 arsa alıkoyacağız. Orada da bu orta alan tuttuktan sonra yap-işlet-devret modeliyle veya yap-işlet-kirala modeliyle doğrudan müstecire vereceğiz. Arkada kalan son kısımda bu bizim orta alanda yaptığımız villaların devamı şeklinde olacak. Konya’nın insanı, Obruk’un, Karapınar’ın, Aksaray’ın insanı kaplıca için Afyon’a gidiyor. Bizim burada kaplıca varken niye kaplıcayı ezerek insanlarımızı Afyon’a gönderelim ki? Niyetimiz bu. İnşallah, ilk aşamada 50-60 milyon TL’lik harcamayı biz yapacağız. Buranın da işletmesini biz yapmayacağız. Biz havuz yaparız, havuzu bitiririz, bitirdikten sonra işletmesi için ihaleye çıkarız. Burası da aynı şekilde. Tamamlayacağız, bitireceğiz ve işletmesi için muhtemelen ihaleye çıkacağız. (Murat GÜZEL)