Vatandaş arazi sahibi olabilecek

SON BAŞVURU 27 NİSAN

Devletin hazineye ait orman arazilerinin satışına ilişkin başvuruları Nisan ayının 27’nde sona ereceğini söyleyen Konya Defterdarı Ali Tongül, bu konuda vatandaşların son tarihe kadar başvurmalarını istedi. Tongül, “6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun hükümlerine göre Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin müracaat ve başvurular bu yılın Nisan ayının 27’nde sona erecektir” şeklinde konuştu. 6292 sayılı kanunun hazineye ait tarım arazilerinin kiracılara satılması 2011 yılında yürürlüğe girdiğini söyleyen Tongül, kiracıların bu arazileri almak için deftarlığa başvurmaları gerektiğini söyledi. Tongül, “6292 sayılı Kanunun 12.maddesinde belirtildiği şekilde hazineye ait tarım arazilerinin; 2011 yılının son günü yani 31 Aralık ayı itibarıyla en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan, kira sözleşmesi halen devam eden kiracıları veya bu arazileri aynı süreyle tarımsal amaçla kullanan ve kullanımlarının halen devam ettiği idarece belirlenen kullanıcıları ya da paydaşlarından; bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içerisinde bu arazileri bedeli karşılığında doğrudan satın almak için idareye başvuran ve idarece bu maddede belirtilen şekilde tespit ve tebliğ edilen satış bedelini itiraz etmeksizin kabul edenler bu maddeye göre hak sahibi sayılır” açıklamasında bulundu.

 HANGİ DEVLET ARAZİLERİ

Devlet hazine arazilerinin kiracılara satılması hakkında bilgi veren Tongül, hangi devlet arazilerinin satışa çıkacağını söyledi. Tongül, “Satışa çıkacak olan devlet arazileri ilk başta belediye ve mücavir alan dışında olması gerekir. Bunun dışında kamu hizmetine ayrılmamış veya bu amaçla kullanılmayan araziler, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kamu kurum ve kuruluşlarının hazırladıkları planlarda tarımsal amaca ayrılı olanlar ve kadastrosu yapılmış olan araziler taşınmazlar Kanun kapsamınsa satışa konu edilebilecektir” şeklinde konuştu.

KİMLER YARARLANABİLECEK

Devlet arazilerini satın alma konusundaki kimlerin yararlanacağı söyleyen Tongül, yasanın çıktığı tarih yani 2011 yılının son günü olan Aralık ayının 31 gününden itibari ile en az 3 yıldan beri arazi kiralayan ve kira sözleşmesi halen devam eden kiracıların satın alabileceğini vurguladı. Tongül, “31.12.2011 tarihi itibarıyla en az 3(üç) yıldan beri kiralayan ve kira sözleşmesi halen devam eden kiracıları, 31.12.2011 tarihi itibarıyla en az 3(üç) yıldan beri tarımsal amaçla kullana ve kullanımı halen devam eden kullanıcıları ve hissedarları satın alma hakkından yararlanabileceklerdir” dedi.

‘DEVLET KOLAYLIKTA SAĞLAYACAKTIR’

Devlet arazilerinin kullanıcılara satışı hakkındaki yasanın avantajlarını anlatan Tongül, devlet arazilerinin normal fiyatın çok aşağısında satılacağını söyledi. Tongül, “Satış bedeli, rayiç bedelin yüzde 50'si olarak belirlenmiştir. Peşin ödemede ayrıca yüzde 20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca devlet kolaylıkta sağlayacaktır. Satış bedelinin taksitle ödenebilmesi imkanı bulunmaktadır. Satış bedelinin en az yarısının ödenmek istenilmesi halinde satış bedelinden yüzde 10 oranında indirim yapılarak, yarısı peşin alınacak, kalan yarısı için ise, taksitlendirmedeki süreler uygulanacaktır. Taşınmazın üzerindeki yapı ve tesislerden ayrıca bedel alınmayacaktır. Satış bedelinden; başvuru tarihi itibarıyla son 5 yıl için tahsil edilen ecrimisil ve kira bedelleri mahsup edilecektir. Satışı yapılacak taşınmazlar hakkında geniş bilgi Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce ayrıca verilebilecektir” şeklinde konuştu.

(Mustafa ŞENOL)