Dolandırıcılarının 'tapuda mesai bitti' yöntemi

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, Rusya ve Ukrayna savaşı sonrası kentin göç almasıyla baÅŸlayan konut sıkıntısının, otellere yerleÅŸtirilen depremzedelerin de ev arayışına girmesiyle sürdüğüne dikkati çekti. Kentteki kiralık evlerin 7 bin liradan, satılık 1+1 konut fiyatlarının da 1 milyon liradan baÅŸladığını belirten ÇaÄŸlar, "Antalya'da kiralık ve satılık konut yok denecek kadar az sayıda" dedi. 

MESAÄ°YE YAKIN RANDEVU TERCÄ°HÄ°

Ev arayışına girenlerin internet sitelerindeki ilanlara yoÄŸun ilgi gösterdiÄŸini belirten ÇaÄŸlar, son günlerde sıklıkla yaÅŸanan dolandırıcılık olaylarına iliÅŸkin de bilgi verdi. ÇaÄŸlar, dolandırıcıların kendilerini 'emlakçı' olarak tanıttığını ya da yakınına ait evi sattığını belirterek, satış fiyatının bir bölümünün baÅŸkasına ait banka hesabına gönderilmesinin ardından tapu müdürlüklerinden mesai bitimine yakın saatlerde randevu almayı tercih ettiÄŸini söyledi. ÇaÄŸlar, tapu müdürlüğüne gidildiÄŸinde de kalan paranın havalesini yaptıran dolandırıcıların, 'Mesai bitti. Ä°ÅŸlemler yarına kaldı' diyerek ev almak isteyenlerin dolandırıldığını anlattı.

'GÜNDE 5-6 DOLANDIRICILIK ŞİKAYETİ'

Dolandırıcıların son günlerde bu yöntem ile insanları maÄŸdur ettiÄŸini vurgulayan ÇaÄŸlar, şöyle konuÅŸtu:

"Dolandırıcılık genellikle para aktarma sırasında oluyor. Satış ücretinin bir bölümünü evi alacak kişi gönderiyor. Kalanının başka hesaba gönderilmesi talep ediliyor. Ev alacak kişiler, mutlaka paranın tamamını ev sahibinin hesabına göndermeli. Dolandırıcılar, bu yöntemi çok kullanıyor. Dolandırıcılar tapu müdürlüklerinde son dakikaya randevu alıp, para gönderildikten sonra da 'Mesai bitti', 'İşlemler sonraki güne kaldı' gibi söylemlerle kandırıyor. Araç ve konut satışlarında benzer durum yaşanıyor. Günde 5-6 dolandırıcılık şikayeti alıyoruz."

'Ä°ÅžLEMLERÄ° ERKEN YAPIN' UYARISI

Konut satışlarının yanı sıra noterde gerçekleÅŸtirilen araç satışlarında da dolandırıcıların benzer yöntemi kullandığından bahseden ÇaÄŸlar, "Araç satışlarında da kapora gönderiliyor. Notere geliniyor. BaÅŸkasının adına hesaba para gönderiliyor. Noter satışı mesai bitiminin sonuna doÄŸru yapılmaya çalışıyor. Ertesi güne kalınca da hesaba para gönderildikten sonra dolandırıcıya ulaşılamıyor. Alım satım yapacakları uyarıyorum. Satış iÅŸlemlerinin mesai bitimine yakın dakikalarda yapmayın. Gün içerisinde erken saatlerde gerçekleÅŸtirin" dedi. 

YETKÄ° BELGESÄ° ARAÅžTIRILMALI

Çağlar, alım-satım işlemleri sırasında dikkat edilmesi gereken şeyleri de şöyle sıraladı:

"Ä°nternet sitelerindeki ilan sahiplerinin gerçekten ev, tapu, araç ya da ruhsat sahibi olduÄŸuna emin olun. Sitelerdeki ilanı veren emlakçı mı, yetki belgesi var mı, vergi levhası var mı araÅŸtırın. Bunları araÅŸtırmadığınız sürece dolandırılabilirsiniz."

KÄ°RALIK EVDE 'KAPORA' ALDATMACASI

Dolandırıcıların kiralık ev arayanları da 'kapora' oyunu ile aldattığına değinen Çağlar, "İnternet sitesindeki ilanda kiralık ev buluyorsunuz. Kapora gönderiliyor. Başka illerden gelen de ilanda görüp, ödeme yapıyor. Sonra emlakçı diye tanıdıkları kişiyi aradıklarında telefona bakmıyor. Eve gidiyorlar, evde başkaları oturuyor. Burada emlakçı olmadığı ve dolandırıcı olduğu ortaya çıkıyor. Ev kiralamak isteyenler, buna dikkat etmeli" diye konuştu.

Çağlar, mağdurların şikayeti sonrası dolandırıcıların herhangi bir oda kaydı bulunmaması nedeniyle işlem yapamadıklarını ve polise gitmeleri gerektiğini anlattıklarını söyledi.