Emlak yönetimde usulsüzlük iddiası

“MÜVEKKÄ°LLERÄ°MÄ°N Ä°STEKLERÄ° DE KARÅžILANMIYOR”

Müvekkilleri ile birlikte toplantıya katılarak açıklama yapan Av. Fatma TuÄŸce Elmas ,yönetimin usulsüz davrandığın iddia etti. TOKÄ° tarafından görevlendirilen taÅŸeron firmadan site sakinlerinin memnun olmadığını belirten Elmas, Emlak Yönetim ve TÄ°C.LTD Åžirketinin, Türkiye’nin pek çok yerinde aktif olarak çalıştığını ve memnun olunmadığında yönetimin deÄŸiÅŸtiÄŸinin altını çizdi. Binalarda yaÅŸayan insanların isteklerinin karşılanmadığını iddia eden Elmas, “Burada çok fazla usulsüzlük dönüyor. Aidatlar her ay toplanıyor ancak makbuz kesilmiyor. Bunun karşılığı olarak müvekkillerimizin istekleri de karşılanmıyor. Asansörler tamirleri yapılmamış durumda” dedi.

KANUNÄ° OLARAK ÜÇTE BÄ°RE ULAÅžTIK

Yönetimin, iyi bir yöneticilik yapamadığını iddia eden Elmas,  “Biz yaklaşık olarak 3 ay gibi bir süredir ulaÅŸmaya çalıştığımız Emlak Yönetim Åžirketine ve TOKÄ°’de bulunan yetkililer bizlere düzgün bir bilgi vermiyor. Üst kurul çaÄŸrısında hukuki olarak bulunduk ve Kanuni olarak 3’te 1’e ulaÅŸmış durumdayız. Biz bu durum karşısında olaÄŸan üstü yönetimin toplanmasını da beyan ettik, ancak hala bir cevap alamadık. Savcılığı da suç duyurusunda bulunuldu. Burada bulunana yönetimin elinde yetki belgesinin olmadığını müvekkillerim iddia ediyor” dedi. Çalışan kapıcının daha önceden emlak Yönetimi tarafından darp edildiÄŸine dair ellerinde rapor olduÄŸunu belirten Elmas,  “Burada yaptıkları yolsuzlukları fark eden kapıcının imza atmaması üzerine darp ediliyor. Bununla ilgili olarak yasal prosedürümüz baÅŸlamak üzere. Burada bizim isteÄŸimiz TOKÄ°’nin göndermiÅŸ olduÄŸu bir yetkili ile olaÄŸan üstü genel kurulun yapılması ve yönetime kendilerinin seçmiÅŸ oldukları insanların gelmesi” dedi.

“ASANSÖRLER ÇALIÅžMIYOR”

Yönetimin elindeki yazının ne olduÄŸunu belirten Elmas, “31.07.2016’da resmiyette Emlak Yönetiminin yetkisi sona ermiÅŸtir. O yönetimi bir yıl daha deÄŸerlendireceÄŸiz diye bir yazı var fakat resmiyette yetkili bir kurum yok burada. Resmiyette olmayan bu kurum buradan aidat toplamaya devam ediyor. Resmiyette yetkisi olamayan bu insanlar site sakinleri üzerinden aidat toplayıp, makbuz kesmedikleri gibi yönetimin kurulu binasını kullanıp insanlar üzerinden bir yaptırım uygulamaya çalışıyorlar. Bu durum hukuka ve kanuna aykırı” dedi.Site sakinlerinden olan Süleyman Uluça, kendilerinden asansör ücreti toplanıldığının ancak asansörlerinin çalışmadığını söyledi. Uluça, “Her daireden 237 TL toplanıldı. 153 bin TL toplanmış durumda ancak ÅŸuanda bile asansörlerimiz bozuk durumda. ToplaÅŸanın an fazla iki dairenin asansörü çalışıyor. Bu paralar nereye gittiÄŸini sorduÄŸumuzda yetkililer bir açıklama yapamıyor. Aidatları ödemede geciktiÄŸinde bizde bunun faizi alınıyor. Fatura derseniz onu da kesmiyorlar. Yönetimin deÄŸiÅŸmesini istiyoruz. Ortada gözle görülür derecede bir usulsüzlük söz konusu  ” dedi.

“UZLAÅžMA Ä°ÇÄ°N  PAZAR BEKLENÄ°YOR”

Toplantıdan sonra site sakinlerinden bir kiÅŸi ile Av.Elmas, Emlak Yönetimin yetkilileri ile uzlaÅŸma görüÅŸmesine gitti. UzlaÅŸmada taleplerini dile getirdiklerini belirten Elmas,Yönetimle görüÅŸüldüÄŸünü bu hafta içerisinde site sakinlerinin noter eÅŸliÄŸinde yönetimi istemediklerine dahil imza alınacağını ve üst kurula gönderileceÄŸini ve site sakinleri ile Pazar günü görüÅŸüleceÄŸini belirtti. GörüÅŸmeden çıktıktan sonra Emlak Yönetim tarafından site sakinlerine mesajlar atılarak bu akÅŸam görüÅŸmeye çaÄŸrıldığı iddialar arasında. Site sakinleri, bu sürecin düzgün iÅŸlemesini ve uzlaÅŸmayla halledilmemesi karşısında hukuki her yöntemi deneyeceklerini söylediler.

(Aysun KARABAYIR)