Gayrimenkul sektörü gelecekten umutlu

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, nisan ayı itibarıyla baÅŸlayacak yabancılara konut satışında KDV indirimi ve gayrimenkul sertifikası yoluyla konut satışı gibi uygulamaların piyasayı canlandıracağını belirtti.

Ä°nÅŸaat Müteahhitleri Konfederasyonu (Ä°MKON) Genel BaÅŸkanı Tahir TellioÄŸlu, AA muhabirine, yabancılara konut satışında KDV indirimi uygulamasını sektör açısından olumlu bulduklarını ifade ederek, "Bu uygulama gayrimenkul sektöründeki hareketlenmeyi tetikleyecektir." dedi.

Uluslararası fuarlara katılarak söz konusu uygulamanın yabancılara anlatılması gerektiÄŸine iÅŸaret eden TellioÄŸlu, "Hükümetin sektöre yönelik son dönemlerdeki adımlarını olumlu buluyoruz. Bu tür destekler artarsa elde edilecek verim de artar." diye konuÅŸtu.

TellioÄŸlu, gayrimenkul sertifikası uygulamasına da deÄŸinerek, bunun uluslararası piyasanın ilgisini çekecek ÅŸekilde geliÅŸtirilmesi gerektiÄŸini söyledi.

Söz konusu uygulamaya göre vatandaÅŸların, metrekare bazında satın alımlarla konut sahibi olabildiklerini dile getiren TellioÄŸlu, "Konut projelerinin süresine göre, ki bu 24 veya 36 aylık gibi süreleri kapsıyor, sertifika sahipleri bu sertifikalarını belirtilen süre sonunda ya nakde çevirecekler ya da konut satın alacaklar. Özellikle uluslararası yatırımcıların ilgisini daha da çekebilmek adına uygulamadaki süre sınırı kaldırılmalı." ifadelerini kullandı.

"KDV indiriminin etkisi yaz aylarında belirginleşecek"

Türkiye Tüm Emlak MüÅŸavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel BaÅŸkanı Ali Taylan da konut piyasasında ÅŸu an olumsuz bir durum olmadığını anlatarak, tapu harcı oranlarının düÅŸürülmesi gibi kararların piyasayı pozitif etkilediÄŸini kaydetti.

Yabancılara konut satışına yönelik getirilen KDV istisnasının satışları artıracağını vurgulayan Taylan, "Konut satışlarının hareketlendiÄŸi yaz aylarına yaklaÅŸtığımız düÅŸünüldüÄŸünde bu kararın olumlu etkisi daha belirgin görülecektir." ÅŸeklinde konuÅŸtu.

Taylan, Türkiye'de yabancıların talebini karşılayacak sayı ve nitelikte konut arzı bulunduÄŸunun altını çizerek, Türkiye'nin konut üretimi konusunda Avrupa'nın önemli ülkelerinden olduÄŸunu aktardı.

"Stokların eritilmesine katkı sağlar"

Gayrimenkul Danışmanı GülÅŸah GökÅŸen Turan da KDV indiriminin satışlara yansımaya baÅŸladığını bildirdi.

Türkiye'de ÅŸu anda devam eden çok sayıda konut projesi olduÄŸuna dikkati çeken Turan, "KDV indirimi stokların eritilmesi anlamında önemli olacak. Bunun dışında son dönemde tapu harçlarında indirim yapılması da piyasayı canlandırdı." diye konuÅŸtu.

Turan, gayrimenkul sertifikası uygulamasının, taksitli konut satışlarına göre daha iyi bir satış yöntemi olduÄŸunu belirterek, "Bu uygulama, ikinci el piyasasında da canlanmaya yol açacaktır. TOKÄ°'nin bu konuda öncü olması özel sektör satışlarını da olumlu etkileyecektir." deÄŸerlendirmesinde bulundu.