Karatay, kabuk deÄŸiÅŸtiriyor

2004 yılından bu yana herhangi bir taahhütte bulunmadığını, seçim beyannamesi açıklamadığını belirten Karatay Belediye BaÅŸkanı Mehmet Hançerli “Mesela hiçbir zaman için ÅŸu kadar toplu konut yapacağız, ÅŸu kadar yüzme havuzu yapacağız gibi taahhütlerde bulunmadım. Karataylı olmamız itibariyle Karatay’ın ihtiyaçlarını bildiÄŸimiz kanaatindeyiz, hemÅŸerilerimizle yaptığımız ikili temaslar da oldu, sonra biz üzerimize düÅŸeni fazlasıyla yapmanın gayreti içinde olduk. 2016 yılı genelde bitirdiÄŸimiz yatırımların bir bakıma açılış yılı oldu. Mesela, yüzme havuzlarının 2’si 2017 yılı içinde bitirildi. Yine belediye bütçemizden yapmış olduÄŸumuz Cami, Çelebi Camii bu sene içerisinde tamamlanıp bitirildi. Karatay Hanımlar Lokali bu sene içerisinde tamamlanıp bitirildi ve BüyükÅŸehir KOMEK’e teslim edildi. Hülasa, bu sene içerisinde genelde bitirilmek üzere olan ve bitirilen Kır DüÄŸün Salonu Mayıs ayı içinde tamamlanacak. Böyle bir çalışma temposu içinde olduk” dedi.

5 AYDA 350 BÄ°N ZÄ°YARETÇÄ°

2016’da hayata geçirdikleri en önemli yatırımlardan birinin Åžehir Parkı olduÄŸuna iÅŸaret eden Hançerli, “Devasa bir parktır. O da 2016 yılında tamamlandı, bitirildi. Çok ilginçtir, parkın tamamlandığı Temmuz-AÄŸustos aylarından bu yana, ÅŸu ana kadar 350 bin insanımızın ziyaret ettiÄŸi bir yer oldu. Orası biliyorsunuz eski hobi bahçelerinin bulunduÄŸu yer. Hobi bahçeleri yapılalı 15 yıl oldu.  Hobi bahçelerine dikilen aÄŸaçlar belli bir seviyeyi geçtikten sonra hem bu aÄŸaçların gölgesinden dolayı domates biber olmuyor hem de 15 senede sadece 8 bin kullanmış orayı. Niye? Aynı parsel sahibi, aynı insanlar gelmiÅŸ gitmiÅŸ. Arzu ettik ki oradaki aÄŸaçların büyümesiyle de birlikte mevcut aÄŸaçları muhafaza ederek yeni yeni göletler yapalım, kamelyalar yapalım, bakalım kaç kiÅŸi ziyaret edecek dedik. SöylediÄŸim gibi, ÅŸu ana kadar orayı 350 bin insan ziyaret etmiÅŸ. 8 bin kiÅŸi nere, 10 bin kiÅŸi nere, 350 bin kiÅŸi nere… “ diye konuÅŸtu.

BELDELERÄ°N BAÅžINA TALÄ°H KUÅžU KONDU

Yeni BüyükÅŸehir Yasası’nın özünün ‘ Åžehirde ne varsa köyde de o olacak’  olarak açıklayan Hançerli “Avrupa ülkelerinde bu var mı var. Almanya’nın Berlin’inde ne varsa kenardaki bir kasabasında da aynı standart var. Biz de bunun doÄŸrultusunda, hemen hemen bütün köylerimizin, yeni mahallelerimizin kapı kapı asfaltlarına varana kadar yaptık. Ä°nanın, bizim çocuk bahçelerinin tabanı kauçuktur; gidin Divanlar’da da kauçuktur, Yenice köyünde de kauçuktur, Ovakavağı’nda da, HayıroÄŸlu’nda da kauçuktur. Niye? Buradaki çocuk kıymetliyse oradaki de kıymetlidir.  Åžunu söylemeye çalışıyorum: 2016 yılı içerisinde biz taÅŸraya ağırlık verdik, nefes alsın diye. Onun için yayla yollarını kumladık. Köy yollarını BüyükÅŸehir Belediyemizle birlikte asfaltladık. Köy içi yollarının tamamını asfaltladık. Bunu da bırakın, köylerin yayla yollarını da asfaltladık. Örnek veriyorum, bize kasaba ve beldelerle birlikte 29 tane eski köy baÄŸlandı. Bunlara normalde 29 tatlısu tankı koymanız lazım. Biz 58 tane koymuÅŸuz. Yaklaşık iki katı. Niye? Ä°smil’e 2 tane koymuÅŸuz nüfusunun büyüklüÄŸünden dolayı. Obruk’a koymuÅŸuz, Obruk’un yaylasına da koymuÅŸuz. TaÅŸraya bu sene epey bir ağırlık verildi. TaÅŸraya hizmet götürebilme adına Kızören’e tesis yaptık, hatta devletin saÄŸlık ocağını da bizim tesisin içine aldık. Ä°tfaiyesi orada, greyderi orada, çöp arabası orada. Ne oluyor? Karatay’dan köylere göndereceÄŸiniz bir iÅŸ makinesi yerine göre 90 kilometre-80 kilometre gidiyor. Ama Kızören orta nokta. DiÄŸer köylere göndereceÄŸimiz iÅŸ makineleri daha yakından hareket etmiÅŸ oluyor. Åžunu kabul etmek lazım: Cihanbeyli’nin alanı hemen hemen Ä°stanbul’a eÅŸdeÄŸer. 4 bin kilometrekare. Cihanbeyli’den sonra ikinci büyük alan da Karatay, 2 bin 832 kilometrekare. Åžöyle söyleyeyim: Selçuklu2nun nüfusu bizim nüfusumuzun 2 katı, bizim alanımız ise Selçuklu’nun 2 katına yakın. Yani nüfus yoÄŸunluÄŸumuz Selçuklu’nun dörtte biri. Alan geniÅŸ. Bu ne oluyor? Bir sokak düÅŸünün. Bu sokakta 300 metrede asfalt yapıyorsunuz, 12 ev var Selçuklu’da, bizde ise bu 3 eve denk geliyor. Alanımız eski döneme göre dört buçuk kat arttı. Gelirlerimiz ise aynı kaldı. Alandaki bu dört buçuk kata paralel olarak akaryakıt giderlerimizde de 7-8 kat artış oldu. Ama önemli deÄŸil, bu kanun çıkmıştır. Bir eski Ä°smil’i düÅŸünün bir de yeni Ä°smil’i düÅŸünün. Ä°smil ki belki 15 ilçe merkezinden büyüktür. 7 bine yaklaÅŸan bir nüfus var. Ä°smil’de çöpler eski belde döneminde ÅŸehir merkezinde kamyon ve kepçelerle alınırdı. Asfalt yok, kanalizasyon yok. Yerine göre yapılan düÄŸün salonunun ısıtmasını bile gerçekleÅŸtiremeyen bir belediye vardı. Ama ÅŸimdi hamdüsenalar olsun, Ä°smil’in giriÅŸinde 2.5 kilometre çift ÅŸeritli bir beton asfalt yol yaptık. Buna ek olarak düÄŸün salonunun tamirini yaptık. Kanalizasyon Ä°smil’in 2/3’ünden geçti, kanalizasyon geçen yerlerin tamamını asfaltladık. Bunlarla iÅŸ bitiyor mu, bitmiyor. Ä°smil’e 180 milyonluk bir yatırım daha yapıyoruz. Özellikle kasaba ve köylerin bahtı açık oldu. Talih kuÅŸu baÅŸlarına kondu” dedi.

BÜYÜK DEĞİŞİM YAÅžANIYOR

1988 yılından bu yana Karatay’da büyük bir deÄŸiÅŸim yaÅŸandığına iÅŸaret eden Hançerli, “1988 yılında Karatay’a dökülen asfalt miktarı 89’da seçim olacağı için 70 bin m2. Seçim olmayacağı yıllarda da 15 bin-18 bin m2 satıh kaplanır, asfalt dökülürdü. 2016’da 932 bin m2 asfalt dökmüÅŸüz. Konya belediyesinin, Konya BüyükÅŸehir Belediyesi olup Meram, Selçuklu, Karatay diye belediyelerin ayrılmasının ardından Karatay’ın önü açılmış ve Karatay’ın eskiden anıldığı kanalizasyon, çöp alanı, cezaeviyken ÅŸimdi hava deÄŸiÅŸiyor. Hava Cumhuriyet Savcılığına, Adliye binasına gidiyor; hava Åžehir Hastanesi’ne, tramvaya, 10 bin kiÅŸilik spor salonuna gidiyor. Karatay kabuk deÄŸiÅŸtiriyor. Bazı arkadaÅŸlar senin en büyük projen ne diye soruyor. Haddi zatında bu benim projem deÄŸil, bütün Karatay’ın projesi. Karatay’daki ÅŸekil deÄŸiÅŸiyor: Ä°mar revizyon planlarının yapılması, çöküntü bölgelerine çözüm üretilmesi vesaire…” açıklamasını yaptı.

“OÄžLUN GÄ°BÄ° EVER, KIZIN GÄ°BÄ° ÇIKAR”

Karatay’ın orta bölgesini oluÅŸturan çöküntü alanlarında yeni imar tadilatını hayata geçirdiklerini ifade eden Hançerli, “Geçen seneye göre bizde bu sene verilen ruhsat sayısı metrekare olarak söylüyorum 2.5 katına çıkmış. Bu ne demek? GaziosmanpaÅŸa, Kumköprü, Mengene, Sarıyakup, Yediler, Çimenlik, DoÄŸuÅŸ; orta bölge, Orta Hilal diyorum ben. Uluırmak Mezarlığı’ndan giriyorsunuz, hilali çizdirerek Keykubat mahallesine kadar çıkıyorsunuz. Burası eski bölge, çöküntü bölgesi. Burada tarım yapacak olsanız yapılamıyor. 10 bin m2 hacı amcanın arsası varmış, bölünmüÅŸ. Bölünen parçalar da bölünmüÅŸ. Herkesin, 200, 300, 500 m2 yerleri kalmış. Buralarla ilgili yolları geniÅŸlettik, yeÅŸil alanları geniÅŸlettik. Bir imar revizyon planı yaptırdık, bir imar tadilatına gittik. Göreceksiniz dört beÅŸ seneye kadar Karatay’ı tanıyamayacaklar. Orta bölgedeki bu çöküntü alanlarının ıslah edilmesiyle birlikte Karatay’da hava deÄŸiÅŸiyor, deÄŸiÅŸti de. Åžu kadarını söyleyeyim: Bu orta hilale, bu çöküntü bölgesine 125 bin ek nüfus geliyor. Muhtarlarımıza da söylüyorum. Bazı muhtarlarımız geliyor, iÅŸte bizim falanca sokağımızdaki çocuk bahçesinde filanca oyuncak kırılmış diyorlar. Gidiyorsunuz, o oyuncağı tamir ediyorsunuz. Bizim muhtarların artık bu iÅŸleri bırakıp daha büyük iÅŸlere bakmaları lazım. Karkent’i düÅŸünün. Karkent’e imarın gelmesiyle birlikte saÄŸlık ocağı gitti mi? Canı isterse gidecek! 25 bin m2’lik AÅŸkarhöyüÄŸü Parkı gitti mi, canı isterse gidecek. Pazar yeri? Canı isterse gidecek. GeniÅŸ yollar? Canı isterse gidecek. Parklar vesaireler? Canı isterse gidecek. Halı sahalar? Canı isterse gidecek. Bir sokaktaki çocuk bahçesi, amenna, onunla da uÄŸraÅŸtık, ama 19 milyon m2 bir alanda, Karatay’ın ücrası deÄŸil, tam orta bölgesinde imarı tamamen revize ettik, deÄŸiÅŸtirdik. Ha, ÅŸunu yapmadık. Eskiden Karatay’da sekiz kata imarlı yerler vardı, biz altı katı geçmedik. Niyetimiz de ÅŸu: Bir aÄŸaç dikersiniz, aÄŸaç 20-30 yaşına geldi mi aÅŸağı yukarı katlı bir binayı kapatıyor. Yani en azından Karatay’ın daha yeÅŸil görünmesi için böyle yaptık. Yani istenirse 8-10 katlı yapılırdı, yok mu var. Biz genelde yaptığımız toplu konutları dikkat edin hep altı katlı yaptık. Bunu belli bir noktaya getirdik.20’ye geldik, 21, 22. Son bir tane var, Kerimdede, anlaşırsak yapacağız, anlaÅŸmazsak amenna. Yüzde 95’ini anlaÅŸmışız. Kerimdede’yi de bitirdikten sonra toplu konut iÅŸinden çekiliyoruz. Eskiden bizi müteahhit belediye diye eleÅŸtiriyorlardı. Hatta müteahhit belediyeden de öte Karatay kendi yerine  kat veriyor, bizim yerlere vermiyor. Öyle mi? Konu bu. VatandaÅŸ bir araya gelerek 10 bin m2’yi bir araya getirdi, onlara da kat verdik. Bunu da yaptık. Åžimdi yeni imarla birlikte, belediyenin zaten buralarda arsası vesairesi yok, vatandaÅŸa gizli bir ÅŸekilde arsa spekülatörlerine aldanmasınlar diye dedik ki, kardeÅŸim buyur, arsanın kıymetini bil! 18’i de uyguladık. 18’den sonra çoÄŸu yanlış anladı, ya arsalarımız niye kesildi. KardeÅŸim, eskiden arsan 2 kata imarlıydı, ÅŸimdi kata imarlı oldu. Yollar geniÅŸledi. YeÅŸil alanlar geniÅŸledi. Okul alanları vesaire. Onlar için arsa lazım. Burada sen oturacaksın, sen kullanacaksın. Belediye olarak biz almıyoruz. Hülasa, en son imar planları da tamamlandı, bitti. VatandaÅŸa dedik ki al kardeÅŸim, kiminle anlaşırsan ona ver. Eskiden konuÅŸuluyordu, belediye 3 daire verecekti de 2 daire verdi, bir daire verdi. Bu spekülasyonlar da kapandı. Senin arsan eskiden 2 kattı, ÅŸimdi 6 kat. Nasıl istiyorsan öyle yap! Hakikaten ÅŸimdi anlaÅŸmalar var, çok da hoÅŸuma gidiyor. Mengene’de, HamzaoÄŸlu’nda bazı yerlere gittiÄŸinizde bir levha görüyorsunuz. Yanında bir levha daha. 200 metre içerisinde 4 tane levha gördüm. Burada ÅŸu proje uygulanacaktır, burada bilmem ne ÅŸirketi ÅŸu projeyi uygulayacaktır. Tanımayız bilmeyiz. VatandaÅŸ kiminle anlaÅŸtı, ona verecek. Dolayısıyla en büyük projelerimizden bir tanesi imar revizyon planlarının hayata geçirilmesi. BüyükÅŸehir Belediyesi’yle de görüÅŸüp hallettik, iç çevre yolunun içerisinin tamamında imarsız ya da düÅŸük imarlı hiçbir yer kalmadı. VatandaÅŸa da dedik ki buyur arkadaÅŸ, oÄŸlun gibi ever, kızın gibi çıkar. Olay budur” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

2017’NÄ°N GÖZDE PROJESÄ°: Ä°SMÄ°L KAPLICALARI

2017 yılı projelerini ise Hançerli ÅŸu ÅŸekilde açıkladı: Arzu ettik ki ÅŸehrin en solunda hanımlar lokali var, en sağında hanımlar lokali var, Fetihkent mahallesinde var, ortada yok. 201’da tamamladığımız Çelebi Camii’nin arkasına bir Hanımlar Lokali daha yapacağız, yanına muhtemelen bir de Emekliler Konağı yapacağız. Dolayısıyla orta bölgede de bu tesislerimiz olacak. Yaptığımız tesisleri ya Halk EÄŸitim’e ya da KOMEK’e teslim edeceÄŸiz. 2017’de çalışmalarımızın yoÄŸunluÄŸu Ä°smil Kaplıcaları alacak. Ä°smil Kaplıcaları’nın özelliÄŸi ÅŸu: Ilgın’da suyun kuyu aÄŸzı çıkış sıcaklığı 41.5 C’dir. Herkes de Ä°smil’i 36 C bilir. Niye? Çünkü iptidai ortamlarda, ısı kanalı yok, yalıtım yok, dolayısıyla çok soÄŸuk bir su var. Çok tuhaftır, burası 43.5 C’dir. Ve insanoÄŸlu 43.5 C suya giremez, yakar. Dolayısıyla bizim için burası ideal bir su. Ekiplerimiz gitti, yerinde çalışma yaptı. Buradaki binaların tamamının yıkılmasına karar verildi. Ä°yi olan ÅŸu: Yaklaşık orada 463 bin m2’lik bir alanı Tunaylar Holding’den parayla aldık biz. 45 bin m2 de BüyükÅŸehir Belediyesi’nden arsa aldık. Dolayısıyla 500 bin m2’lik kaplıcanın bulunduÄŸu arsanın tamamının mülkiyeti Karatay Belediyesi’ne geçti. Bu arsa bize 13 trilyona mal oldu. Öz kaynaklarımızla aldık. Allah izin verirse bu arsayı da üçe böleceÄŸiz.  Orta bölgeye villalar yapacağız. Villaların yanında camisi olacak. Villalar genelde 5 m2, suit odalar 130 m2 olacak. Villaların otoparkı bulunacak. Ä°ç avlulu olacak. Bay bayan termal olacak. YürüyüÅŸ yolları bulunacak. Fitness aletleri olacak. Bir kaplıcada neye ihtiyaç duyulursa o olacak ve bunu orta bölgeye yapacağız. Tahmin ediyorum bu 60 milyon TL civarında bir harcama gerektirecek. Bundan sonra da giriÅŸteki yeri beÅŸ yıldızlı bir otele ayırıyoruz. 70-80 bin m2 arsa alıkoyacağız. Orada da bu orta alan tuttuktan sonra yap-iÅŸlet-devret modeliyle veya yap-iÅŸlet-kirala modeliyle doÄŸrudan müstecire vereceÄŸiz. Arkada kalan son kısımda bu bizim orta alanda yaptığımız villaların devamı ÅŸeklinde olacak. Konya’nın insanı, Obruk’un, Karapınar’ın, Aksaray’ın insanı kaplıca için Afyon’a gidiyor. Bizim burada kaplıca varken niye kaplıcayı ezerek insanlarımızı Afyon’a gönderelim ki? Niyetimiz bu. Ä°nÅŸallah, ilk aÅŸamada 50-60 milyon TL’lik harcamayı biz yapacağız. Buranın da iÅŸletmesini biz yapmayacağız. Biz havuz yaparız, havuzu bitiririz, bitirdikten sonra iÅŸletmesi için ihaleye çıkarız. Burası da aynı ÅŸekilde. Tamamlayacağız, bitireceÄŸiz ve iÅŸletmesi için muhtemelen ihaleye çıkacağız. (Murat GÜZEL)