Konut hesabına asgari ödeme düzenlemesi

ANKARA (AA) Ä°lk defa konut sahibi olacakları desteklemek amacıyla baÅŸlatılan konut hesabı uygulamasındaki asgari ödeme tutarı, her yılın başında yeniden deÄŸerleme oranına göre artırılacak.

Konut Hesabı ve Devlet Katkısına Dair Yönetmelikte DeÄŸiÅŸiklik Yapılması Hakkında Yönetmelik, Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüÄŸe girdi.

Buna göre, tamamı kendisine ait bir konutu olmayan Türk vatandaÅŸlarının yurt içinde ilk ve tek konut edinimlerine destek olmak amacıyla açılacak konut hesaplarına, hesap sahiplerinin ödeme planlarına ve devlet katkısına iliÅŸkin hususlara yönelik esaslar yeniden düzenlendi.

DeÄŸiÅŸiklikle, konut hesabı uygulamasına iliÅŸkin Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı yerine Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkili olacak.

Banka ile katılımcı arasında imzalanan sözleÅŸmeyle belirlenen ödeme planına göre aylık veya 3 aylık olmak üzere alt sınırdan düÅŸük, üst sınırdan yüksek olmamak kaydıyla konut edinim tarihine kadar yapılan ödemeler, düzenli ödeme olarak sayılacak.

Konut hesabının açılması ve iÅŸletilmesine iliÅŸkin genel esaslar da deÄŸiÅŸtirildi. Bu kapsamda konut hesabı, bankaların yurt içi ÅŸubelerinde Türk lirası cinsinden mevduat ve katılım fonu yerine artık mevduat hesabı, katılma hesabı veya özel cari hesap olarak açılabilecek.

Hesaptan para çekme hakkı

Katılımcı birden fazla konut hesabı açtıramayacak ve konut hesabı katılımcı tarafından baÅŸka bir bankaya taşınamayacak.

Konut hesabına yapılacak asgari ödeme tutarının her yılın başında yeniden deÄŸerleme oranına göre artırılacağı hususuna, katılımcı ile banka arasında yapılacak sözleÅŸmede yer verilecek. Ödeme planı yanında artık faiz oranı da katılımcının talebi üzerine dönem baÅŸlarında yeniden tespit edilebilecek.

Konut hesabından para çekilmesine iliÅŸkin de düzenleme yapıldı. Buna göre, hesabın açılış tarihi ile çekim tarihine kadar hesapta biriken asgari ödeme tutarının dışında kalan tutar çekilebilecek.

Hesaptan çekim hakkı bir dönem içerisinde en fazla iki defa kullanılabilecek. Çekim hakkının kullanılması halinde konut hesabının bakiyesi, hesabın açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarlar toplamından az olamayacak.

Asgari tutarların hesaplanmasında ilgili yıldaki asgari ödeme tutarları üzerinden, son çekim hakkının kullanıldığı ay hariç tüm aylar dikkate alınacak.

Birikim, konut ediniminin hesabın bulunduğu bankaya tevsik edilmesi sonrasında aktarılacak.

Bu ÅŸartların ihlali durumunda konut hesabına devlet katkısı ödenmeyecek ve hesap konut hesabı statüsünden çıkartılacak.

Bakanlık, bankalar tarafından gönderilen belgelerin ulaÅŸmasını takip eden 30 iÅŸ günü içerisinde, ilgili bilgi ve belgeleri kontrol edecek ve devlet katkısının konut hesabının bulunduÄŸu bankaya aktarılmasını saÄŸlayacak.

Eksik tutarlar tamamlanacak

Konut hesaplarının ve devlet katkısı ödemelerinin denetimi, bilgi sistemleri dahil, Hazine Kontrolörleri Kurulunca yapılacak ama hesaplara iliÅŸkin her türlü belgenin gizli dahi olsa kurula verilmesi gerekmeyecek. Denetime iliÅŸkin esasları, Hazine ve Maliye Bakanlığı belirleyecek.

Yönetmelik deÄŸiÅŸikliÄŸinden önce yeniden deÄŸerleme oranı uygulanmaması sebebiyle hesap bakiyesi alt limit üzerinden ödenmesi gereken tutarın altında kalan hesapların eksik kalan tutarları, bugünden itibaren 3 ay içerisinde bankalar tarafından katılımcılara bildirim yapılarak tamamlatılacak.

Katılımcı bazında eksik yatırılan aylar ve tutarlara ilişkin bilgiler bakanlığa bildirilecek.

Muhabir: Deniz Çiçek Palabıyık