Satış ve kiralamaya çifte denetim geliyor

Gayrimenkulde yeni dönem geliyor. Hükümet tarafından, gayrimenkulde internet üzerinden yapılan satış, kiralamalara iliÅŸkin adımlar atılıyor.Belediyelerdeki rayiç bedel yerine güncel verilerin yer aldığı arsa-konut deÄŸerleri sisteme girilerek her ilçe, ilin konut deÄŸerleri uluslararası kriterlere göre yeniden belirlenecek. Elektronik ortamda gayrimenkul alım, satım, kiralama iÅŸlemlerine de çifte denetim yapılacak. Maliye bakanlığı tarafından açıklanana göre yaklaşık 200 kiÅŸilik ekiple sektördeki alım-satımlarını takip edecek. Ä°nternetten konut satan sitelerini vergi mükellefi yapılacak.

“RESMÄ° SATIÅž BEDELLERÄ°NÄ° KARÅžILAÅžTIRIYOR”

Konya Emlakçılar Odası BaÅŸkanı Sedat Altınay “Maliye, bankadan kullanılan konut kredisiyle resmi satış bedellerini karşılaÅŸtırıyor. KarşılaÅŸtırmada bir uyumsuzluk ve satış bedelinde düÅŸük beyan tespit ederse alım-satımın muhatapları izaha davet ediliyor. Daha az tapu harcı ödemek için konutun deÄŸerini düÅŸük gösteren alıcı ile daha az vergi ödemek için deÄŸeri düÅŸük gösteren satıcıya ceza kesiliyor. Tahakkuk eden vergiler ve izahat zammını zamanında öderse, söz konusu vergi zararının da yüzde 20'sini ödüyor” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

“VERGÄ° DAÄ°RESÄ°NDE KAYDI OLMAYAN Ä°NTERNET SÄ°TELERÄ°NÄ° MÜKELLEF YAPILACAK”

Maliye Bakanı Naci AÄŸbal’in açıklamalarına dikkat çeken Altınay, Elektronik ortamdaki alım, satım, kiralamadaki yoÄŸunluÄŸa dikkat çekti. Altınay,  “Evini satmak isteyen farklı sitelere ilan veriyor. Yeni birimimiz bunları izleyecek. ÖrneÄŸin internetten bir konut kiralanıyor. Kiracı parayı o siteye yapıyor, site de ev sahibine ödüyor. Bu durumda hem konutun hem de sitenin sahibinin beyanda bulunması gerekiyor. Vergi dairesinde kaydı olmayan internet sitelerini mükellef yapılacak” ifadesinde bulundu.

“EMLAKÇILAR ODASININ HÜKÜMETTEN Ä°STEĞİ”

Hükümetin vermiÅŸ olduÄŸu bu kararı desteklediÄŸini belirten Altınay, “Amaç kayıt altına almak. Bu sayede yapılandan hükümet olarak haberdar olmayı ve insanların zarar etmesini önlemek” dedi. Hükümetten bazı isteklerinin olduÄŸunu da söyleyen Altınay, “Emlakçılar olarak tapu harçlarının düÅŸmesini hükümetten talep ediyoruz” ÅŸeklinde konuÅŸtu. (Özlem YILDIRIM)