Şaşalı günler geride kaldı

Türkiye genelinde konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre önemli ölçüde düşüş gösterdi. Yatırımcılar ve ev almak isteyen vatandaşlar, yüksek kredi faizleri ve ekonomik istikrarsızlık nedeniyle alım kararlarını ertelemeyi tercih ediyor.

VATANDAŞLAR BEKLEMEYE GEÇTİ

Konya Emlakçılar Odası Sedat Altınay, “Emlak satışlarında durağanlık devam ediyor. Eski yıllara nazaran konut kredi faizlerinin çok yüksek olması, bankaların kredi kullandırmamasından dolayı konut alım satımı düşük seviyelerde seyrediyor. Vatandaşlar kredi kullanamadığı için beklemeye geçti. Hükümetin alacağı herhangi bir önlem olursa ihtiyacı olanlar almayı bekliyor” dedi.

ELİNİZİ ÇABUK TUTUN

Altınay, “Biz vatandaşlarımıza Konya Emlakçılar Odası olarak nakit parası varsa gayrimenkulün her sektörüne yatırım yapmalarını tavsiye ediyoruz. Kiralık konutlarda sıkıntımız var. Tayin atamaları başladı, düğün sezonu sürüyor, öğrencilerimiz gelecek kiralık bulmakta biraz zorlanıyoruz. Talep fazla arz az olduğundan dolayı da kiralarda bir miktar yükselme söz konusu. Kiralık ev bakanların bir an önce kendilerine uygun, bütçesine uygun, ulaşımı kolay olan yerleri buldukları anda bir an önce kiralama yapmalarını tavsiye ediyoruz” diye konuştu.

ŞİMDİ TAM ZAMANI

“Alım gücü zayıf olduğundan dolayı satılık konutlarda da durgunluk var” diyen Altınay, “Enflasyon oranları düşüşe geçti, bundan sonra da hızla düşerse piyasanın hareketleneceği kanaatindeyiz. Vatandaş yatırımdan şüphe etmesin. Gayrimenkul alacaklara şimdi tam zamanı. Hareketlilik başladığı anda fiyatlar tavan yapar ve zorlanırlar. O yüzden bir an önce almalarını tavsiye ediyoruz” ifadelerine yer verdi.

KAPORA DOLANDIRICILIĞINA DİKKAT

Kapora dolandırıcılığına karşı vatandaşlara uyarılarda bulunan Altınay, şu açıklamalarda bulundu, “Kiralama, alım-satım yapacak vatandaşlarımız Konya Emlakçılar Odası, Ticaret Odası üyesi olmayan hiçbir kurumdan alışveriş yapmasınlar. Kapora dolandırıcılığı piyasada hala var. Bu yüzden üyelerini tercih etsinler. Herhangi bir konu için de odamızı arayıp bilgilendirme alabilirler”

BU ORTAMDA NE KONUT YAPILIR NE DE SATILIR

Belde Emlak İnşaat sahibi Abdullah Işıkoğlu da, konut satışlarının olmadığına dikkati çekerek, “Şu anda konut satışlarımızın olması mümkün değil. Vatandaşlarda alım gücü yok. Orta halli insanların örneğin öğretmen bir karı kocanın bir daire alması imkansız. Bu sıkıntı bir müddet devam eder. İlerleyen dönemlerde kiralar artar. En büyük handikap ise konut inşaatının olmayışı. Kesilen ruhsatlara da bakılırsa gerileme var. Belediyelerin arsa üretmemesi de büyük bir problem. Üretilseydi eğer arsa payları düşerdi ve maliyetler biraz daha düşerdi. Bu durgunluk böyle seyreder ama nereye kadar gider bilmiyoruz. Enflasyon düşmeden bu ortamda ne konut yapılır ne de satılır” diye konuştu.