Satış ve kiralamaya çifte denetim geliyor
GüncelHükümet tarafından gayrimenkulde internet üzerinden yapılan satış ve kiralamalara ilişkin yeni adımlar atıldığını söyleyen Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, elektronik ortamda yapılan satış ve kiralamalara ilişkin olarak çifte denetim yapılacağını söyledi
Gayrimenkulde yeni dönem geliyor. Hükümet tarafından, gayrimenkulde internet üzerinden yapılan satış, kiralamalara ilişkin adımlar atılıyor.Belediyelerdeki rayiç bedel yerine güncel verilerin yer aldığı arsa-konut değerleri sisteme girilerek her ilçe, ilin konut değerleri uluslararası kriterlere göre yeniden belirlenecek. Elektronik ortamda gayrimenkul alım, satım, kiralama işlemlerine de çifte denetim yapılacak. Maliye bakanlığı tarafından açıklanana göre yaklaşık 200 kişilik ekiple sektördeki alım-satımlarını takip edecek. İnternetten konut satan sitelerini vergi mükellefi yapılacak.
“RESMİ SATIŞ BEDELLERİNİ KARŞILAŞTIRIYOR”
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay “Maliye, bankadan kullanılan konut kredisiyle resmi satış bedellerini karşılaştırıyor. Karşılaştırmada bir uyumsuzluk ve satış bedelinde düşük beyan tespit ederse alım-satımın muhatapları izaha davet ediliyor. Daha az tapu harcı ödemek için konutun değerini düşük gösteren alıcı ile daha az vergi ödemek için değeri düşük gösteren satıcıya ceza kesiliyor. Tahakkuk eden vergiler ve izahat zammını zamanında öderse, söz konusu vergi zararının da yüzde 20'sini ödüyor” şeklinde konuştu.
“VERGİ DAİRESİNDE KAYDI OLMAYAN İNTERNET SİTELERİNİ MÜKELLEF YAPILACAK”
Maliye Bakanı Naci Ağbal’in açıklamalarına dikkat çeken Altınay, Elektronik ortamdaki alım, satım, kiralamadaki yoğunluğa dikkat çekti. Altınay, “Evini satmak isteyen farklı sitelere ilan veriyor. Yeni birimimiz bunları izleyecek. Örneğin internetten bir konut kiralanıyor. Kiracı parayı o siteye yapıyor, site de ev sahibine ödüyor. Bu durumda hem konutun hem de sitenin sahibinin beyanda bulunması gerekiyor. Vergi dairesinde kaydı olmayan internet sitelerini mükellef yapılacak” ifadesinde bulundu.
“EMLAKÇILAR ODASININ HÜKÜMETTEN İSTEĞİ”
Hükümetin vermiş olduğu bu kararı desteklediğini belirten Altınay, “Amaç kayıt altına almak. Bu sayede yapılandan hükümet olarak haberdar olmayı ve insanların zarar etmesini önlemek” dedi. Hükümetten bazı isteklerinin olduğunu da söyleyen Altınay, “Emlakçılar olarak tapu harçlarının düşmesini hükümetten talep ediyoruz” şeklinde konuştu. (Özlem YILDIRIM)
İlginizi Çekebilir