Ev kiralayacak ve satın alacaklara uyarı

Artan kiralarla birlikte uygun fiyata ev tutmak isteyen ya da satın almak isteyen vatandaÅŸlar, dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Ev arayan öğrencileri de hedef alan dolandırıcılar, uygun kiralık ya da satılık ev ilanı verdikten sonra 'kapora' adı altında para alıp, ortadan kayboluyor. Son dönemde çok sayıda kiÅŸinin konut satış ve kiralamalarında maÄŸdur olduÄŸunu dile getiren Ä°ZEKO Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Mesut GüleroÄŸlu, yetki belgesinin önemini vurguladı. Yetki belgesi olmadan kendilerini emlakçı olarak tanıtan kiÅŸilere karşı dikkatli olunması gerektiÄŸini söyleyen GüleroÄŸlu, "Ticaret Bakanlığı, internet sitelerinden ya da sosyal medyada konut ilanı vererek vatandaÅŸları dolandıranlara karşı önemli tedbirler aldı. Böylece emlakçı olmanın ÅŸartlarını belirledi ve bu mesleÄŸi yapabilmek için yetki belgesi alma ÅŸartı koydu. Bu belge olmadıkça kiÅŸiler emlakçılık yapamaz ancak belge sorgulanmadan yapılan alışveriÅŸin sonunda dolandırıcılık olayları yaÅŸanabiliyor. Özellikle Ä°zmir Ã¶ÄŸrenci ÅŸehri olduÄŸu için uygun fiyata kiralık ev ilanı veriyorlar. Bunun da karşılığında kaporaları alıp ortadan kayboluyorlar. Ancak yetki belgesi alan emlakçıların bu tür dolandırıcılık olaylarına karışması mümkün deÄŸil çünkü yetki belgesi kiÅŸinin elinden alınıyor. Bu nedenle ev ilanı sitelerinde isim sonunda 'yapı' olan veya inÅŸaat ÅŸirketi gibi gösterip emlakçılık yapmaya çalışan kiÅŸiler nedeni ile vatandaÅŸlar maÄŸdur olabiliyor" ifadelerini kullandı.

'EMLAKÇININ YETKİ BELGESİ KONTROL EDİLMELİ'

Vatandaşların web sitelerinde kiralık veya satılık ev ararken yapması gerekenleri belirten Güleroğlu, "Emlakçıların sitelerine girerek ve Ticaret Bakanlığı'ndan sorgulayarak ilgili firmanın yetki belgesinin olup olmadığına bakılmalıdır. Eğer böyle bir belge yoksa ne kapora gönderilmeli ne de telefon ile aranmalı. Örneğin; Malatya'dan ya da Giresun'dan İzmir'deki üniversitelerden birini kazanan öğrencilerin çoğu ev aramaya başlıyor. Sitelerde evlerin fotoğrafları çok kaliteli, güzel görünüyor, kirası ucuz gösteriliyor. Vatandaşımız biraz da buna dikkat etmeli. Bir yerde bir ödül varsa dikkat edilecek bir mevzu da oluyor" diye konuştu.

'SOSYAL MEDYADAN KONUT ALIŞVERİŞİ YAPILMAMALI'

Vatandaşların sosyal medyadaki ilanlarla alışveriş yapmasına karşı olduğunu ifade eden Mesut Güleroğlu, "Her emlakçının bir sitesi var. Emlak veya gayrimenkul işi yapan kişilerin sitesine ilan verebilmesi için de yetki belgesine ihtiyacı var. Yine bu belgeye sahip olmayan firmalar bu yolla da vatandaşları dolandırabiliyor. Özellikle İzmir'in Buca ilçesinde karşılaştığımız durum ise 1 milyon 800 bin ya da 2 milyon TL değerinde olan evler ilana 800 bin TL olarak veriliyor. Vatandaşların bu nedenle karşılaştırma yaparak ve dikkat ederek hareket etmeleri gerekiyor" dedi. (DHA)