Günlük kiralık evler’de vurgun devam ediyor!

Son dönemlerde baÅŸta Ä°stanbul olmak üzere Konya'da da sayısı hızla artan günlük kiralık evler otellerle yarışır hale geldi. Türkiye genelinde sayılarının 40 bin civarında olduÄŸu tahmin edilen ve günlük 50 ila 200 TL arasında deÄŸiÅŸen fiyatlarla kiralanan bu evlere talep ise oldukça yüksek. Yurt dışından gelen turistlerin konaklamasından öÄŸrenci partilerine, iÅŸ gezilerinden tatil konaklamalarına ve sayamadığımız birçok nedenle büyük ilgi gören bu evler, mesken olarak gözüktüÄŸü için vergiden de sıyrılıyor. Adeta bir otel gibi çalışan ve ticari iÅŸletme statüsünde olmasına raÄŸmen mesken görülen daireler daha çok toplu konutlarla iç içe yer alıyor. Bir dairenin günlük ortalama 100 liradan ve ayda 20 gün kiraya verildiÄŸi düÅŸünüldüÄŸünde aylık getirisi 2.000 TL’ye tekabül ediyor. Türkiye genelindeki 40 bin günlük kiralık daire dikkate alındığında ise 80 milyon liralık bir ekonomi ortaya çıkıyor. Bu rakamlar kaçak verginin boyutunu daha net gözler önüne seriyor. ‘Özel Usulsüzlük Cezası’ var Konuyla ilgili görüÅŸlerini aldığımız Mali MüÅŸavirler, konut olarak görülen ancak ticari  iÅŸletme gibi çalıştırılan bu tür yerlerin mükkelefiyet kaydı gerektirdiÄŸini söyledi. Bu tür iÅŸletmelerin fatura kesme zorunluluÄŸu olduÄŸunu “Korsan otel olarak belirtebileceÄŸimiz bu kaçak iÅŸletmelerin tespiti halinde ki bu da idarenin tespit ettiÄŸi yıla dönük KDV, Muhtasar, Geçici Vergi ve Yıllık Gelir Vergisi Beyannameleri’nin verilmesini gerektirir, ‘Özel Usulsüzlük Cezası’ ile karşılaşılması söz konusu olur” diye görüÅŸ belirttiler. Ticari kurum, iÅŸletme vergisine tabi Mesken olarak satın alınan veya kiralanan bir daireyi günlük ticari bir iÅŸletme olarak kullanmak kanunlara göre yasak. Ticari bir iÅŸletmenin yıllık 2.600 TL vergi vermesi gerekiyor. Ayrıca belediye ve maliyeden ruhsat alması gerekiyor. Böyle olduÄŸu takdirde dahi kiralayan ile iÅŸletme sahibinin arasında sözleÅŸme imzalanması ve kimlik bilgilerinin alınması ÅŸart.Son dönemde bu tür günlük kiralık evlerin fazlasıyla türediÄŸi,Bırakın günlük kiralamayı saatlik kiralama yaptıkları biliniyor.