Günlük kiralık evler’de vurgun devam ediyor!

Son dönemlerde başta İstanbul olmak üzere Konya'da da sayısı hızla artan günlük kiralık evler otellerle yarışır hale geldi. Türkiye genelinde sayılarının 40 bin civarında olduğu tahmin edilen ve günlük 50 ila 200 TL arasında değişen fiyatlarla kiralanan bu evlere talep ise oldukça yüksek. Yurt dışından gelen turistlerin konaklamasından öğrenci partilerine, iş gezilerinden tatil konaklamalarına ve sayamadığımız birçok nedenle büyük ilgi gören bu evler, mesken olarak gözüktüğü için vergiden de sıyrılıyor. Adeta bir otel gibi çalışan ve ticari işletme statüsünde olmasına rağmen mesken görülen daireler daha çok toplu konutlarla iç içe yer alıyor. Bir dairenin günlük ortalama 100 liradan ve ayda 20 gün kiraya verildiği düşünüldüğünde aylık getirisi 2.000 TL’ye tekabül ediyor. Türkiye genelindeki 40 bin günlük kiralık daire dikkate alındığında ise 80 milyon liralık bir ekonomi ortaya çıkıyor. Bu rakamlar kaçak verginin boyutunu daha net gözler önüne seriyor. ‘Özel Usulsüzlük Cezası’ var Konuyla ilgili görüşlerini aldığımız Mali Müşavirler, konut olarak görülen ancak ticari  işletme gibi çalıştırılan bu tür yerlerin mükkelefiyet kaydı gerektirdiğini söyledi. Bu tür işletmelerin fatura kesme zorunluluğu olduğunu “Korsan otel olarak belirtebileceğimiz bu kaçak işletmelerin tespiti halinde ki bu da idarenin tespit ettiği yıla dönük KDV, Muhtasar, Geçici Vergi ve Yıllık Gelir Vergisi Beyannameleri’nin verilmesini gerektirir, ‘Özel Usulsüzlük Cezası’ ile karşılaşılması söz konusu olur” diye görüş belirttiler. Ticari kurum, işletme vergisine tabi Mesken olarak satın alınan veya kiralanan bir daireyi günlük ticari bir işletme olarak kullanmak kanunlara göre yasak. Ticari bir işletmenin yıllık 2.600 TL vergi vermesi gerekiyor. Ayrıca belediye ve maliyeden ruhsat alması gerekiyor. Böyle olduğu takdirde dahi kiralayan ile işletme sahibinin arasında sözleşme imzalanması ve kimlik bilgilerinin alınması şart.Son dönemde bu tür günlük kiralık evlerin fazlasıyla türediği,Bırakın günlük kiralamayı saatlik kiralama yaptıkları biliniyor.