Son gün 31 Mart! Verginizi sıfıra indirebilirsiniz

Evi veya dükkanı kirada olanların beyanname vermesi için tanınan süre bu ay sonunda doluyor. Kira gelirinize karşı birçok indirim avantajından yararlanarak ödeyeceÄŸiniz vergiyi azaltabilir, hatta sıfıra bile indirebilirsiniz. Gelir Ä°daresi BaÅŸkanlığı, kira gelir vergisi beyannamesinin teslim süresini 31 Mart'a uzattı. Evi, iÅŸyeri veya arsası olup bundan kira geliri elde edenler, bu tarihe kadar beyanname verip, vergisini ödeyecek. Kira geliri elde eden mükelleflerin vergisi ile ilgili, kanunda vatandaşın birçok hakkı ve muafiyeti bulunuyor. Öncelikle, 2014'te aldığı mesken kira geliri 3 bin 300 lira ve altında olanlar vergiden muaflar, beyanname vermiyor, vergi ödemiyorlar. Kira geliri beyanları gerçek veya götürü gider yöntemlerinden bir seçilerek yapılıyor. Götürü gider yönteminde, önce 3 bin 300 liralık istisna düÅŸülüyor, ardından 1 lira masraf olmasa bile, yüzde 25'lik tutar indiriliyor. Kalan tutar üzerinden vergi hesaplanıyor. Gerçek gider yönteminde de yine yıllık kira gelirinden istisna düÅŸülüyor. Ardından, beyan edilen masraflar tek tek indirilerek, vergi hesaplanıyor. Ä°NDÄ°RÄ°LEN GÄ°DERLER Gerçek gider yönteminde vergiden düÅŸülen giderler ÅŸöyle; Kiraya verilen konut, son 5 yıl içinde satın alınmışsa, evin satın alma bedelinin yüzde 5'i. Evini kiraya verip, kendi kirada veya lojmanda (yurt dışında oturanlar da dahil) yaÅŸayanlar için, oturulan evin kira bedeli. Konut için ödenen aydınlatma, ısıtma, su, asansör, sigorta, onarım, bakım, idame ve idare giderleri. Kiradaki ev banka kredisi kullanılarak satın alındıysa, kredinin faizleri. Konut için vergi, resim, harç ve ÅŸerefiyelerle kiraya veren tarafından belediyelere ödenen harcamalara katılma payları. Amortismanlar. Konut ile ilgili ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar. Belgelenen eÄŸitim ve saÄŸlık harcamaları, bağış ve yardımlar, sponsorluk harcamalarının belli yüzdesi. HAKLARINIZ BÄ°LÄ°N Bazı durumlarda mal sahibi gelir vergisi ödemiyor veya emsal kira bedeli ödüyor. Takvim'deki habere göre, kanunda emsal kira bedelinin uygulanmayacağı, vergi ödenmeyen durumlar ÅŸöyle: Evinizi anne, baba, çocuk ya da kardeÅŸlerinize bedelsiz olarak kiraya vermiÅŸseniz. Evinizi koruması amacıyla bedelsiz olarak arkadaşınızın kullanımına bırakırsanız. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede oturması durumunda. Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diÄŸer kamu kurum ve kuruluÅŸlarınca yapılan kiralamalarda. GEÇ KALANLAR Ä°KÄ° KATINI ÖDER Beyanname vermeyen, vergisini ödemeyenleri ise ağır cezalar bekliyor. Bu cezalar ÅŸöyle: Ä°stisnadan (3 bin 300 lira) mahrum kalırsınız. Hiçbir indirimden yararlanamazsınız. Vergi ziyaı cezası kesilir, yani ödemeniz gereken verginin 2 katını ödersiniz. Üstelik geciktiÄŸiniz her ay için de devlete yüzde 1.40 faiz verirsiniz. Yıllık olarak ise bu faiz yüzde 16.8'i buluyor. Yani bin TL vergi borcu olan biri, yıllık olarak 168 TL fazla para ödemek zorunda kalır. 31 MART'A KADAR TESLÄ°M EDÄ°N Beyannameler; normal (adi) posta ile veya özel dağıtım ÅŸirketleri aracılığıyla gönderilirse vergi dairesine ulaÅŸtığı tarihte, taahhütlü olarak posta ile gönderilmiÅŸ ise zarfın üzerindeki postaya veriliÅŸ tarihinde verilmiÅŸ sayılır. Beyanname, mükelleflerin ikametgahlarının bulunduÄŸu yerin vergi dairesine veriliyor. Mükellefler isterse internetten Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi'nden, kendisi için hazırlanmış beyannameyi onaylayıp, iletebiliyor. Ayrıca 60 yaşın üzerinde yaÅŸlılar, hasta ve engelliler, okuma yazması olmayanlar için de Maliye eve gelip hizmet veriyor.Haber7